1、不管固定利率還是浮動利率，只要上月在規定還款日還款不足，或規定還款日外逾期還款，均會產生罰息，這樣本月還款必定會比上月要多交幾塊錢。（所以壹定要按時足額還款，否則多付了錢又影響了個人征信記錄）。
2、每年1月份的貸款計息時間正處於跨年度時間段，在基準利率發生變化情況下，又銀行壹般都采用分段計息扣款方式（簡單的說：2013年1月份所還的款中，2012年12月份內這段時間按舊利率計算，2013年1月1日起至還款日這段時間按新利率計算）。對於等額本息還款方式的貸款戶1月份要多存點錢，因為房貸本金部分都是沿用調整後的本金額，由於降息導致調整後的本金增加，所以月供會有所增加。2013年2月份開始就正常了，到時妳就會感覺得出了，妳就放心吧。隔行如隔山，也難免妳會有疑問，不光妳有疑問，很多人都會對1月份的還款額不理解，那也是正常的，希望能幫到妳，呵呵。