按揭買房有哪些付款流程？
按揭買房中的付款流程:1。選擇房地產:確定房地產是否得到銀行的支持。2.貸款申請:準備貸款文件，填寫抵押申請。3.簽訂購房合同:審核確認後與開發商簽訂購房合同。4.簽訂房屋抵押合同:憑交款憑證與銀行簽訂房屋抵押合同。5.辦理抵押:三方到房地產管理局辦理抵押登記。6.開立還款賬戶:在指定的金融機構開立還款賬戶。
購房付款應註意的事項
1.買房前，壹定要先查看開發商是否有預售許可證，因為只有開發商取得了預售許可證，才代表其有土地使用許可證、規劃許可證、建設工程許可證。
2、購房合同必須使用房地產管理部門印制的標準文本，合同中的規定必須壹壹列出，不得遺漏。
3.簽訂購房合同時，看合同中規定的權利義務是否處於對等地位。如果不是非要提出自己的意見，就不能馬虎。
4、交房日期壹定要明確，因為開發商往往因為資金不足而延遲交房，所以往往在合同上做文章，減輕自己的責任，壹定要註意。
文章總結:以上是關於按揭買房中的付款流程以及買房時需要註意的事項。希望對大家有幫助。更多信息，請繼續關註齊家。com。