壹、農村信用社提前還貸的條件。
只要借款人有能力壹次性或部分還清貸款,就可以向農村信用社提出提前還款申請,經批準後可以提前還款。要通過信用社的審批,需要具備以下條件:
1.借款人在之前的借款中沒有違約行為,之前的利息欠款、當期利息和違約金已經還清;
2.如有拖欠本金、利息和違約金的,應先歸還違約和當期利息。
當然,信用社不會輕易通過提前還款的申請。如果貸款已經發放,大部分還是會按照合同來做。
二、農村信用社貸款提前還款流程。
1.壹是查看借款合同中對提前還款的要求,註意提前還款是否有壹定的違約金;
2.提前預約銀行客戶經理,咨詢需要準備的材料;
3、按約定時間向信用社申請提前還款;
4.攜帶相關資料到農村信用社辦理提前還款相關手續;
5.還清剩余貸款,銀行當場打印結清證明。
6.取消銀行的抵押手續,最後連同雙方的抵押登記註銷證明壹起去房地產交易中心註銷抵押登記。
提前還款是借款人支付的金額超過每月本息的部分。沒有完全還清抵押貸款的提前還款稱為部分提前還款。通過合同安排,禁止在約定期限內提前還款,稱為鎖定期。鎖定期為2-10年。鎖定期過後,提前還款的保障通常采用其他方式,比如提前還款罰分或者收益率維護費。
提前還款包括全部提前還款、貸款期限不變部分提前還款、貸款期限縮短部分提前還款三種情況。貸款銀行只能從第二個還款月開始受理個人貸款提前還款申請。雖然提前還款可以節省利息支出,但是有四類買家不適合提前還款。