1.按揭買的房子可以退嗎？
如果是按揭買商品房，已經還了貸款可以退房。您可以在下列情況下退房:
1.如果開發商未按合同規定的時間交房，買受人可以選擇退房。
2.房屋實際面積與合同約定面積存在誤差，誤差絕對值大於3%的，有權要求退房。
3.開發商擅自改變房屋結構、戶型、面積等規劃的，買受人可以要求退房。
2.我可以檢查哪種情況？
1，延期交房
如果約定延期交貨，交貨期可以是30-90天。超過此期限開發商仍不能交房的，買受人可以要求開發商退房，並雙倍返還定金或者支付房款利息。
2.開發商缺乏有效證件和批準文件，導致合同無效。
按照相關規定，開發商必須所有證件齊全，才能建房、賣房。如果證件不全，是違法經營，與購房者簽訂買賣合同，也是無效合同。
3.開發商未經買方同意就更改了設計。
買受人與開發商簽訂合同時，開發商變更設計必須征得買受人同意，否則開發商違約，買受人可以退房。
4、拿不到職稱證
因為開發商的原因，購房者無法在合同規定的時間內拿到產權證。在這種情況下，購房者可以要求開發商退房並返還定金。
文章摘要:以上是邊肖為大家分享的內容。按揭購買的房子可以退嗎，有哪幾種相關內容可以退？希望能幫到大家。大家壹定要謹慎選房，避免退房帶來不必要的損失。