如果雙方協商壹致，可以簽訂補充還款協議，之後銀行撤訴，用戶可以按照約定條款還款。至於協商不成，用戶需要盡快還清逾期債務，用戶願意還款，銀行會酌情考慮是否撤訴。畢竟起訴的目的是讓用戶盡快還清逾期債務。如果用戶願意還款，銀行可能會撤訴。
起訴需要壹定的費用，如果逾期情況不嚴重，銀行壹般不會選擇起訴。用戶房貸逾期，銀行主要以短信催收、電話催收為主要手段追討欠款。
房屋逾期還款會有什麽後果？
1.個人征信受損，影響以後各種貸款的辦理。
壹旦房貸逾期，貸款人就會看到妳的逾期還款記錄。如果是嚴格的銀行，哪怕妳只是逾期壹天，銀行也會將逾期信息錄入央行征信系統。壹旦逾期記錄進入征信系統，會對用戶以後申請信用卡或貸款造成嚴重影響，即使能拿到貸款，貸款額度也會減少很多。
2.產生相應的罰息和滯納金。
不管什麽原因，只要妳房貸逾期，銀行就會打電話提醒借款人還款，只要還款逾期，就會產生罰息。不同貸款銀行罰息不壹樣，基本都是在原貸款利率基礎上加30%-50%。
3.被銀行起訴。
銀行會在抵押合同中設置違約條款。貸款連續三次或累計六次逾期的，要求借款人壹次性償還全部貸款本息。
如果用戶房貸超過3個月未還，銀行將依據借款合同和擔保合同向法院提起訴訟。法院將采取財產保全等措施，凍結貸款人和擔保人的所有銀行賬戶存款，並查封質押財產。