在最高貸款額度及可貸額度以內，寧波公積金中心按照下列規定，確定二手房貸款借款人的貸款額度和貸款期限: 1、現行住房公積金貸款最高額度80萬元/戶。其中，借款人住房公積金連續繳足滿2年且購買家庭首套自住住房的，最高貸款額度可提高到90萬元/戶;借款人住房公積金連續繳足滿2年且首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的，最高貸款額度可提高到100萬元/戶。 2、可貸額度=繳存基數40%12個月貸款(計算)期限。 (1)貸款額度測算時，借款人離法定退休年齡不到30年的，可適當放寬貸款計算年限，最長不超過5年，同時須符合貸款期限的規定; (2)借款人及參與計算貸款額度人員，應分別按各自公積金貸款額度測算，最後合並計算貸款額度; (3)***同借款人(僅限於配偶、父母、子女)貸款額度測算時，貸款期限超過主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限;低於主借款人貸款期限的，按***同借款人實際貸款期限; (4)***同借款人本市行政區域以內繳存住房公積金，在貸款額度測算時，可合並計算。 3、住房公積金貸款成數，首套房及第二套改善性自住住房不高於總房款的70%;第二套房不高於總房款的40%。 4、借款人每月償還貸款本息金額，最高不能超過申請貸款時住房公積金繳存基數的60%，***同還款人可以合並計算還款金額。 5、貸款期限:最長不超過30年且不超過土地剩余的國家規定使用年限;在規定的住房貸款期限內，貸款期限最長為借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。
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