隨著房價的不斷上漲，許多人在買房的時候都會選擇采用按揭貸款的方式，這樣不僅可以減輕我們的買房壓力，還能讓資金更加靈活應用。那麽按揭房壹般首付多少呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
按揭房壹般首付多少
按揭房的首付主要是根據購房者購買的是第幾套房屋決定的，采用按揭貸款購買首套房最低首付為30%，采用按揭貸款方式購買第二套房首付為60%，如果首套房貸款未結清而繼續采用按揭貸款購買第二套房首付最低為70%，采用按揭方式購買商業性質住宅最低首付為50%。
有哪些因素會影響房屋首付
1、銀行信貸政策規定的房屋首付比例
目前，我國銀行采用緊縮政策，房貸申請速度比較緩慢，放款速度也相對緩慢，在房屋首付款方面的優惠也大不如前，許多城市，面積在90平米以下的，首付比例30%，如果購買二套房首付比例是50~70%，三套房貸款可能被拒。
2、個人征信與房價
個人征信與房價也會影響妳的房屋首付比例，如果妳個人征信較差，銀行可能會適當增加的妳的購房首付比例，降低還貸的風險。
按揭買房只要妳註意哪些
1、準備好充足的資金
采用按揭貸款買房，我們需要準備充足的資金，最好還是在準備首付款的同時，做好短期的資金應急準備，否則會讓妳在還貸時承受巨大經濟壓力。
2、準備好相關資料
我們在向銀行申請按揭貸款的時候，需要準備好相關的資料，這樣在辦理按揭貸款時才比較迅速，同事所有的貸款材料都應該好好保管，不要丟失。
以上就是就是關於按揭房壹般首付多少的相關介紹，希望能夠給大家在購買房屋是提供些幫助，讓大家了解買房需要多少資金。
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