（1）購買商品房需要繳納的稅費:1，契稅，購房總價的3-5%（各省、市、自治區稅率不同），普通商品房減半，即1.5-2.5%。2.印花稅，購買總價的0.05%。
（2）基金:1，房屋維修基金，購房總價的2-3%，多數地方為2%；2、副食品價格調節基金，2元/平方米，有些地方不使用。
（3）費用為1，交易費為總購房款的0.5%，買賣雙方各支付0.25%（住宅3元/平方米，由開發商支付，買方不支付）。2.房產證的費用因地而異，但不超過100元。3.土地使用證的費用因地而異。
（4）如果抵押貸款，將產生以下費用:65，438+0，評估費，總購房款的0.2-0.5%；2、保險費，購房總價乘以貸款期限乘以0.65，438+0%乘以50%；3、公證費，貸款金額乘以0.03%；4、抵押登記費，100元；2.買方需要支付的費用:非普通住房的契稅應翻倍。如果妳想買房，妳應該註意妳選擇的房子是否是普通房子。根據國家規定，出售房屋應向國家繳納契稅，征收標準為:普通房屋1.5%，高檔房屋3%由買方承擔。根據當地規定，住房必須同時滿足三個條件才能被認定為普通住房。這三個條件是:住宅小區容積率在1.0（含）以上，單體建築面積在140（含）平方米以下，實際成交價格低於同級別土地上房屋平均成交價格1.2倍。賣方需要支付的費用:壹年中的固定稅。如果妳想賣掉房子，妳需要繳納的稅可能會根據房屋購買時間的長短而有很大差異。2005年6月1之後，除了印花稅、營業稅、城建稅和教育費附加外，二手房轉讓還將繳納土地增值稅和個人所得稅。只有在取得所有完稅證明後，才能開具購房發票並辦理產權證過戶。如果購買時間不足2年，將全額征收營業稅，包括印花稅0.05%，營業稅5%，城建稅0.35%，教育費附加0.15%，土地增值稅和個人所得稅。如果購買時間超過2年不滿5年，則只需繳納印花稅和個人所得稅。如果購買時間超過5年，除了印花稅之外，不需要繳納任何其他稅款。