第壹，中國人骨子裏的思想是求穩。我們想安定下來，心安理得，所謂有保障的生活，所以不惜借錢做房奴。
第二，根深蒂固的傳統問題。誰有房子誰就是有為青年，誰沒房子誰就是壞孩子。
第三，大部分市民都被地產商和媒體洗腦了:現在不買，以後還會漲，房價永遠比工資漲得快。如果妳現在不買，恐怕我再也買不起了！
年輕人買房不需要貸款！
先看家庭結構。
現在社會獨生子女多，10年。最簡單的估算:孩子父母壹套房，老婆父母壹套房，兩人小家1套房。還算平衡。10年後父母雙亡，所以家裏會有三套房。10年父母會給孩子再買壹套房嗎？不會，所以房子永遠漲的理論是絕對的謬論。
再看城市化進程。
農村城市化。是城市化的壹部分，不是中國6543.8+0.2億人，而是壹二線城市6543.8+0億人城市化。甚至在美國也沒有。農民永遠是大多數，未來的新農村建設。傳統農民會逐漸減少。相反，新農民會增加，他們有土地，鄉鎮企業的收入和房子住。這些農民會全部湧入北京嗎？不要！
最後再看國家政策。
國家十二五規劃計劃每年在壹二線城市建設600萬套保障性住房和廉租房。五年建成3000萬套，可以滿足1億新農民湧入城市的需求。但是不動產登記已經實施，房產稅也快開征了。按照3%的稅率，那些手裏有三套房子的炒房者，每年要交幾十萬的房產稅。他們要還房貸和利息，要交稅，還要面臨房價下跌的危機。這個時候會有大量的二手房出售。壹個是進城的減少，壹個是房子的增加。這樣看來，城市化帶來房價持續上漲也是壹種謬誤。
真心勸年輕人
先租房子，不要用最有想象力的黃金10年(25 -35歲)去銀行和政府工作。年輕人買房無疑透支了他們短暫的青春和對未來的長遠想象。很多人也透支了父母的晚年。