按揭房賣房有哪些流程
1、買賣雙方簽訂購買合同
買房通過看房、選房後，選擇到合適的房源的後，即可與售房簽訂《房屋買賣合同》，並繳納房屋的首付款。
2、賣方向貸款銀行申請提前還款
因為房屋存在按揭貸款，賣方需先前往銀行辦理提前還款，並事先在還款賬戶中存入足額錢款，如果金額不足的話，可用買方的首付將剩余的貸款還清。
3、銀行貸後管理出具解押材料
賣方提前換完按揭房的貸款後，銀行將出具房屋解押材料，並且註銷房屋的他項權證，同時賣方需要前往房管所將辦理不動產解押登記。
4、買方向貸款銀行申請二手房按揭貸款
按揭房提前還款後，買房如果需要采用的貸款的方式購房，可向銀行申請貸款，並提交相關資料，銀行對房屋價值進行評估後，確定的貸款額度。
5、辦理二手房過戶手續
賣方收到款項後，與買房和銀行的工作人員壹起前往前往往房產交易中心，辦理房屋過戶手續，並且繳納壹定的稅費，同時銀行放款，向賣方的貸款銀行賬戶劃款。
6、房屋交房，領取房產證
房屋買賣雙方辦理好交房相關事宜後，即可入住。同時等待領取房產證之後，需前往銀行辦理抵押登記，並每月按時向銀行還款。
以上就是關於按揭房賣房有哪些流程的相關介紹，希望能夠給大家在出售按揭房的時候提供些幫助，讓大家順利的完成按揭房買賣手續。