有的，按揭貸款買房是有房產證的。因為根據城市房地產開發經營管理條例和城市商品房預售管理辦法的規定：“預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證；而現房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。”所以，無論是貸款買房，還是壹次性全款買房，也無論購買的是期房還是現房，都是會有房產證的。
法律客觀：《城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：（壹）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）***有房地產，未經其他***有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。