解釋:
1. 計算貸款的月利率:年利率4.5%除以12個月,得到0.375%。
2. 計算還款的總期數:20年***有240個月。
3. 使用等額本息方式計算每月付款額:根據貸款金額100萬元、月利率0.375%和還款期數240個月,應用等額本息還款公式進行計算,得到約5,936元的月還款額。
公式:每月還款額 = (貸款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^還款期數) ÷ ((1 + 月利率)^還款期數 - 1)
具體計算過程:
每月還款額 = (100萬元 × 0.00375 × (1 + 0.00375)^240) ÷ ((1 + 0.00375)^240 - 1)
≈ 5,935.96元
擴展資料:
等額本息是指在還款期限內,每期還款金額相同,由於每期還款金額包含了本金和利息的部分,因此前期還款中利息所占比例較高,後期則逐漸減少,直至全部還清。這種還款方式在房屋貸款等長期借款中常見。使用等額本息方式可以方便借款人合理安排每月的還款金額,減輕還款壓力。