按揭房貸款需要註意的事項：
1、根據自己的能力申請貸款額度
借款人在申請時，應正確判斷其當前的經濟實力和還款能力，對未來的收入和支出做出正確、客觀的預測，認真確定貸款金額、貸款期限和還款方式，根據自身收入水平設計還款計劃，並留下適當的空間。
2、選擇壹家好的貸款銀行
銀行服務越多，越詳細，將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務和產品組合。例如，壹些銀行推出了壹系列新措施，如調整借款人的貸款期限、允許借款人變更物、變更房地產權利人等。
3、選擇最合適的還款方式
目前，個人住房貸款的還款方式基本上有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。采用等額本息還款方式，還款金額不變（除調整利率外），便於還款，但支付更多利息；采用等額本金還款方式，每月還款金額逐漸減少。
4、向銀行提供的信息應真實
應提供個人職業、職位和最近經濟收入的真實證明。如果妳沒有足夠的能力償還貸款，但誇大了收入水平，很可能在還款初期違約，如果銀行調查證明妳提供了虛假的證明，這是會影響到自己的。
5、提供本人住址要準確且及時
提供準確的聯系地址，方便銀行聯系，每月按時收到銀行發送的還款通知。
6、每月按時還款，避免罰息
每月，銀行應根據約定的還款日期自動從自己的存款賬戶或信用卡賬戶中扣除款項。每月在約定還款日前，必須註意自己的還款賬戶是否有足夠的資金，以防因自身疏忽而被銀行違約罰款。