細則指出，實行首套住房公積金貸款政策的，首付款比例不得低於房屋價值的20%，即貸款金額不得高於房屋價值的80%；執行二套房公積金貸款政策的，首付款比例不得低於房屋價值的40%，即貸款金額不得高於房屋價值的60%。根據規定，首套房公積金貸款最高額度70萬元，二套房公積金貸款最高額度60萬元。
同時明確了不予貸款的範圍。貸款申請人在本行政區域內擁有兩套及以上住房或在全國範圍內使用公積金貸款兩次及以上的，認定為購買第三套及以上住房；近五年內有提供虛假信息、虛假承諾的情形，個人信用信息有不良記錄，近壹年內信用卡連續兩次(含)以上逾期。