提交二手房貸款需要的材料
買方需要提供:身份證、戶口本、結婚證或離婚證+離婚協議或法院判決書(僅限已婚或離異人士)、收入證明、6個月內銀行流水、貸款銀行儲蓄卡，同時提交購房合同，即存量房買賣合同。
這裏有三點需要註意:
(1)銀行會查未成年子女名下的房產。如果購房人戶籍在北京，未成年子女名下有1套房產，購房人名下有1套房產，超過限購要求，銀行不予貸款。
(2)銀行對借款人的收入也有明確的要求。如果借款人名下有其他貸款，月收入要求如下。
月收入=(原還貸月供+現還貸月供)X2
(3)如果購房人已經離婚，離婚協議上的房屋地址與實際貸款房屋地址不壹致，需要到小區所在物業開具證明，證明是同壹房屋地址。
2.銀行評估申請貸款的房子。
壹般銀行會由專業機構進行評估。