如果房子還沒還清貸款，產權抵押給銀行，沒有權利通過抵押買賣轉讓房屋產權，更名！沒有產權證明的房地產公證，公證處不予受理。
但如果雙方同意，可以寫壹份協議，寫明雙方的要求，然後壹起去公證處公證雙方簽字按手印！註意:是公證簽名，不是那個協議。
擴展數據:
財產公證功能:
將公證納入房地產管理活動體系，使公證成為房地產交易的必經程序，對培育房地產市場、房地產交易健康發展、保護交易人合法權益有促進和保障作用。
公證可以保證房產交易的真實性；
1，民事行為的真實性包括兩層意思:壹是該行為確實是行為人所為；第二，行為人的行為是其真實意思的表達。在房產交易中，交易者親自進行交易基本沒有問題，即使有問題也很容易被發現和糾正；問題是交易者的行為是基於他對交易的錯誤理解。
2、我國《民法通則》和《合同法》規定，當事人因重大誤解而簽訂的合同，以及因欺詐使人誤解的情況下簽訂的合同，都不是真實意思表示，屬於可撤銷的民事行為。
據此，在房地產交易中，買受人基於房產中介的不真實宣傳簽訂商品房預售合同，受讓人因對房屋的瑕疵不知情而簽訂房屋轉讓合同，這種說法不成立。
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