參見相關貸款條款:
7.住房公積金貸款額度怎麽計算？
答:貸款金額由以下三種計算方法中的最小值確定:
（1）貸款額度根據借款人的還款能力確定。計算公式為:借款人月繳存住房公積金金額÷借款人月繳存住房公積金比例×個人還款能力系數（目前為0.45）×12（月）×實際可貸年限。夫妻雙方繳存公積金並共同借款的，貸款金額為夫妻雙方各自計算的貸款金額之和。
（2）規定的個人貸款最高限額。目前，已繳納住房公積金的職工最高貸款額度為30萬元；對於夫妻雙方均繳納住房公積金的職工，最高貸款額度為60萬元。
（3）購買商品住房的最高貸款額度不得超過購房總價款的80%；對購買二手房的，貸款額度不得超過購房總價的70%。
8.住房公積金的貸款期限如何計算？
答:（1）借款人申請貸款時的實際年齡與貸款申請年限之和原則上不得超過其法定退休年齡，申請貸款時的實際年齡四舍五入。
（2）對連續足額繳納住房公積金5年（含）以上且收入穩定、信譽良好、有能力償還貸款本息的借款人，貸款期限可放寬至借款人法定退休年齡後1至5年。
（3）購買商品住房和經濟適用住房的貸款期限最長不超過30年；購買二手房的最長貸款期限不得超過20年。