如今南京實行限購政策，不少有購房需要的人，或者是壹些投資客將目光投向了不限購的公寓住宅，那麽南京公寓住宅可以購買嗎?接下來小編就簡單的給大家介紹壹下。
1、 南京公寓房是否能夠購買，要看購房者的實際需求情況，比如說不符合當地限購限貸政策的人，或者只是想要購買過渡性住宅的人可以考慮購買公寓。目前南京公寓是不限購限貸的，不過公寓只能申請商業貸款，而且其首付比例最低為5成，房貸利率偏高。
2、 大家想要購買公寓要註意房子所在的地段，通常地段決定房產未來的價值，我們購買公寓盡量選擇繁華的地段，了解項目周邊的商業、醫療、交通等配套設施是否完善。通常位於繁華地段的公寓未來租金回報會比較高。
3、 大家購買公寓時，要註意樓盤項目開發商的實力、口碑情況和物業公司服務水平如何。比如說很多公寓項目都是精裝交付的，壹般情況下開發商實力強、口碑好，所售樓盤項目爛尾的情況比較少，房子的質量也相對有保障。
4、 大家在購買公寓時還需要註意公寓的戶型、價格等。購買公寓首選小戶型，投資會更加靈活。公寓的單價相對住宅比較低，不過我們所需支付的首付款會更高，而且公寓的房貸利率很高，因此購買公寓要註意其價格，如果超出了我們的經濟實力範圍，會給大家造成很大的經濟壓力，容易出現房貸逾期的情況。
小編總結：關於南京公寓房能買嗎，小編就簡單的給大家介紹到這裏了。希望通過閱讀本文之後，能夠給大家今後在購買公寓房時提供參考和幫助。大家要根據自己的實際情況選擇是否購買公寓。
輸入面積，免費獲取裝修報價