壹、南京房子首付是多少
1、若是以家庭單位，購買首套房，那麽需要支付房款總額的30%作為首付款;2、若是以家庭單位，購買二套房，則需要支付房款的50%作為首付款;3、購買二手房時，可以和售房者溝通適當降低購房的首付，但支付的首付款不能少於30%。
二、南京開發商的營銷手段
1、開發商為了讓自己的樓盤營造出銷售火熱的現象，安排壹些托在現在進行購房，讓真正的購房者感覺到心慌，害怕房子被面光，從而失去冷靜思考的心智，最終抵擋不住誘惑，下定金買房，等後期冷靜之後，便會感覺到後悔。
2、有壹部分的開發商在五證還沒辦理齊全時，就開始賣房，並對外稱作是“內部認購”。若是這時有購房者交房了定金，後期就會發現，遲遲不能交付。就算是在簽訂合同時，有購房者質疑開發商，要求出示五證，開發商會宣稱正在辦理。
3、絕大多數開發商在出售住房的時候，會說自己的房子書屬於70年產權的小戶型房子，但是到最後，房子確會變成僅有40年土地使用權的小產權房，無疑是對購房者的欺騙。而開發商最後卻會以材料不過關或房管局不讓辦等理由敷衍。
關於南京房子首付是多少，以及南京開發商的營銷手段，就先介紹到這裏了，各位是否了解了呢?在南京，若是想要購買住房，需要準備好買房的首付款，並需滿足自己的經濟條件哦。