2.根據規定，只有南京戶籍的家庭才能購買兩套房子。而且，根據最新的政策規定，南京的六合區、高淳區和溧水區也被納入了外地戶籍限購範圍。外地戶籍的人只能在南京買房。
3.如果第壹套房子的房貸還清了，再申請購買第二套房子的貸款。如果妳在六合區購買，最低首付為50%。如果妳在南京高淳區和溧水區買兩套房子，最低首付是40%。在南京主城八區購買兩套住房，最低首付為80%。
4.如果我們想申請公積金購買兩套房子，那麽我們居住的第壹套房子的人均住宅面積需要低於32%，並且其貸款已經還清才能申請公積金購買兩套房子，最低首付比例為30%。
南京二套房的認定標準是什麽？
1，南京二套房認定標準是認貸但不認房。如果買方已在銀行征信系統中登記了貸款買房，且貸款尚未結清，並申請貸款買房，則該房屋將被定義為二套房或以上。
2.但是，根據新政，只要我們貸款買了房子，無論我們是否還清了房貸，無論我們使用的是商業貸款還是公積金貸款，只要有貸款記錄，當我們再次申請住房貸款時，就按照二套房貸標準執行。
3.已貸款兩套買房，已還清1套，未還清1套。如果再次貸款買房，也屬於二套房。
4.如果我們婚前已經貸款買房，婚後另壹方也會貸款買房，這也是按照二套房的標準執行。因為當妳向銀行貸款時，妳需要提供婚姻證明。如果我們婚後共同貸款買房。離婚後壹方再次申請貸款買房，按照二套房房貸標準執行。