法律分析：個人申請按揭貸款的條件有以下幾個重要條件，第壹，有穩定的收入，簡單來說，就是穩定每月能支付壹定的款項，第二，個人信用記錄良好，第三，***同貸款人須是借款人的配偶或父母，第四，***同貸款人與借款人的月收入之和為月還款額的兩倍以上，第五，個人信息，能提供本人有效身份證、戶口薄等相關資料，第六是兜底條款，銀行要求滿足的另外的條件。
法律依據：《中國建設銀行個人再交易住房貸款暫行辦法》
第六條 貸款對象為具有完全民事行為能力的中國公民、在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人、在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
第七條 申請個人再交易住房貸款的借款人應具備以下條件：壹、有合法的身份；二、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；三、有合法有效的住房交易合同或協議；四、交易房產的產權明晰，可進入房地產市場流通；五、有不低於所購住房評估價值或交易價格（以兩者較低額為準）20％（含20％）的自籌資金；六、能提供貸款行認可的有效擔保；七、貸款行規定的其他條件。