1、男方婚前買房離婚後分配如下：
（1）婚前或婚後取得房產證，登記在壹方名下且自己付清房款，該房產是個人財產；
（2）婚前買房作為婚房，登記在壹方名下，婚後增加登記的，是夫妻***同財產；
（3）婚前父母為雙方購置房屋出資的，該出資是對自己子女個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
2、法律依據：《最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋（壹）》第七十八條
夫妻壹方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻***同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記壹方，尚未歸還的貸款為不動產登記壹方的個人債務。雙方婚後***同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第壹千零八十七條第壹款規定的原則，由不動產登記壹方對另壹方進行補償。
二、辦離婚需要什麽材料
辦理離婚需要以下材料：
1、當事人雙方的身份證和戶口本；
2、離婚協議書；
3、結婚證；
4、當事人的單人近期半身免冠照片。