1.夫妻雙方可以就房屋達成協議，由夫妻雙方協商處理房屋；
2.夫妻協商不成的，房屋登記在壹方名下，房屋歸登記壹方所有。未清償的抵押屬於登記壹方的個人債務，然後依法對另壹方進行賠償。
壹、離婚財產分割如下:
1，雙方協商原則。離婚時夫妻財產的分割，應當在雙方協商壹致的原則下進行，不能由壹方決定；
2.男女平等的原則。我們不能歧視女性，也不能認為女性掙得少就應該少分。離婚分割夫妻共同財產時，應當尊重和保護婦女權利。
3、照顧兒童和婦女權益，無過錯方原則；
4.補償原則。如果壹方為撫養子女、照顧老人、協助另壹方工作等付出更多的義務。，其有權在離婚時要求對方賠償，對方應予賠償。
二、申請離婚的條件如下:
1.離婚登記的雙方必須是在mainland China登記結婚的合法夫婦；
2.雙方必須自願離婚；
3.雙方必須具有完全民事行為能力；
4.雙方就子女撫養、財產、債務等事項協商壹致；
5.壹方或雙方的賬戶是各自管轄範圍內的永久賬戶；
6.申請離婚登記的雙方必須同時到壹方常住戶口所在地的婚姻登記處申請離婚登記，不得委托他人代理。
中華人民共和國民法典
第1087條？離婚時，夫妻共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益依法受到保護。
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