房產抵押放款速度最快的銀行：工商銀行、光大銀行。
在國內比較知名的壹些銀行，比如中行、農行、工行、建行，在這些銀行當中，辦理抵押貸款速度最快的就屬工商銀行了。其他銀行對抵押貸款可能會拖到壹個月之久，不過工商銀行最快只需要5天就能夠完成辦理，因此貸款效率和速度會快壹些。
如果選擇的是民營銀行，比較知名的就是光大、招商、興業、民生、中信、交通等銀行。而在這些銀行中，在每個銀行需要同等貸款資料的情況下，光大銀行辦理抵押貸款的效率卻是最快的。
如果借款人征信好，收入高，那麽銀行審批自然就快很多。但是如果借款人征信差，收入也不高，那麽銀行就要從各方面的數據綜合考慮是否同意妳的貸款申請，因此審批時間也會長壹些。
註意事項：
1、保持良好的個人房產抵押貸款資質。借款人的貸款資質好（證件/資料齊全、個人信用記錄良好、負債不高、流水充足等）都比較符合貸款銀行的情況下，相對的房產抵押貸款手續辦理就會比較快，反之抵押貸款手續就會特別的拖沓。
2、擁有較好的抵押物。比如抵押房產的樓齡沒有超過銀行規定範圍，最好就是在30年以下的房產，所在的位置比較好擁有壹定的變現能力，且房產產權清晰沒有任何的糾紛和訴訟等情況。