按揭貸款和抵押貸款是貸款的兩種，其在利率、用途等方面有很大的差別，那麽按揭貸款和抵押貸款哪個劃算呢？
1、按揭貸款相對於抵押貸款要劃算些。
（1）按揭貸款是市場上利率，期限長的貸款產品，其利率壹般為基準利率95折或9折。
因為按揭貸款是以買房為用途申請的壹類貸款，國家有相關的扶持政策，所以按揭貸款的利率相對較低。並且可以使用公積金貸款。
雖然現在基準利率已經向LPR轉化，但是對應的折扣會繼續反應到LPR上面，所以還是有優惠的。
（2）抵押貸款
銀行房產抵押貸款是房產證已經拿到以後，因需要流動周轉而以房產為主體作為抵押的壹種貸款。房產抵押貸款的貸款利率壹般都會在原利率的基礎上上浮,且上浮的幅度較大，上浮5%。
2、按揭貸款和抵押貸款的先後順序不同，按揭貸款是房產證下來之前的貸款，抵押貸款是需要房產證下來以後才能辦理的。所以相比較來說，還是按揭貸款更劃算壹些。