隨著人們生活水平的提高，加大了人們的購房需求，最近有朋友問小編，名下有房可以貸款嗎？今天小編將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和小編壹起來看看購房需要的材料有哪些吧！
壹、名下有房可以貸款嗎
名下有房可以貸款，只是貸款的利率會高壹些，目前銀行貸款的類型有個人信用貸款、房屋抵押貸款、個體戶貸款、房屋按揭貸款，建議大家根據自身的實際情況來選擇貸款的類型。
二、購房需要的材料有哪些
1、公積金買房需要準備的材料
申請者本人的戶口本原件以及戶口本首頁和戶主頁的復印件。
申請者本人的身份證原件及復印件。
申請者本人的收入證明原件及復印件。
申請者本人的公積金交存證明原件及復印件。
購房時簽訂的合同與支付的首付款原。
房屋銷售許可證復印件。
土地使用證復印件。
2、全款買房需要準備的材料
已婚人士：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。
若購房者屬於單身人士：需要提供購房者單位或戶籍所在地派出所開具的單身證明、戶口本、半年或壹年以上的收入證明、銀行流水單、身份證。
3、貸款買房需要準備的材料
已婚人士：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、半年或壹年的工資卡流水。
若購房者屬於單身人士：需要提供購房者單位或戶籍所在地派出所開具的單身證明、戶口本、半年或壹年以上的收入證明、銀行流水單、身份證。
小編總結：以上就是小編為大家分享的名下有房可以貸款嗎以及購房需要的材料有哪些，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關註齊家網網站，小編將壹壹為妳們解答。
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