比如簽訂壹年的租賃合同，合同中明確約定免租期為壹個月(壹般是第壹個月)，客戶實際只需向房東支付十壹個月的租金。但需要註意的是，第壹筆租金必須在入住前支付，不能因為免租條款而拖到免租期過後再付租金。
租房註意事項:
1，註意核對機主身份。
租客首先要讓房東出示身份證件和戶口本原件，因為現在很多騙子都是用假身份證行騙。其次，請房東出示房屋所有權證明原件，加上產權證或者使用權證。如果正在辦理產權證，那麽要出示與原產權單位簽訂的購房合同。
2.註意房子周邊環境的選擇。
選房子的時候，盡量遠離嘈雜的地方，以免影響休息。如果是高樓，盡量選擇低的而不是高的，以防加班後晚上回家用不了電梯。還要看房子周圍的服務設施是否齊全，包括附近交通是否便利，是否有超市、銀行、醫院等場所。