壹、凡需辦理二手房交易房屋權利的，在房產交易大廳辦理房產過戶手續時，先在大廳地稅部門辦稅窗口繳納個人所得稅、印花稅等過戶所涉及的稅費，並在財政部門辦稅窗口繳納稅費後，方可辦理房產過戶手續。個人住房轉讓需向地稅部門提供的證明材料:1。個人購買商品住房不滿5年的，應當繳納營業稅和個人所得稅。需提交的材料包括交易雙方簽訂的購房協議原件及復印件；新舊契稅證書復印件；交易雙方身份證復印件。2.個人購買房改房不滿5年的，提交交易雙方簽訂的購房協議原件及復印件繳納個人所得稅；新的契稅證書復印件；交易雙方的身份證復印件；房本的復印件。二手房繳納契稅所需資料:1。房改房應出示戶口本原件，並留存戶口本復印件，雙方約定壹份。2.非房改房:產權證復印件壹份，雙方協議復印件壹份。
2.辦理地點:市房管局交易大廳壹樓窗口5、9、10、11、12。
三。提交材料:1。房屋所有權證原件(安次區需要檔案原件)2。原始銷售協議。3.買賣雙方身份證明原件及復印件(房改過戶的，提交原房屋所有人夫妻雙方身份證明及結婚證原件及復印件)。4.國有土地使用權證(自建)。5.兩份財產平面圖。6.應付稅券。7.抵押貸款合同(住房貸款)。
四。完成時限:5個工作日。
動詞 （verb的縮寫）費用:
65，438+0，交易費用65，438+00元/m2(雙方各壹半)2，產權登記費65，438+000元/宗建築面積65，438+0065，438+0 m2及以上(由受讓方支付)3，