1 、等額本息還款方式：每月還款金額 =[ 貸款本金 × 月利率 × （1+ 月利率 ）^ 還款月數 ]/ （1+ 月利率 ）/ 還款月數 ；
2 、等額本金還款方式：每月還款金額 = （ 貸款本金 / 還款月數 ）+（ 本金 - 已歸還本金累計額 ）× 每月利率。
以上便是不同還款方式的每月還款金額計算方法。
辦理貸款註意事項
1、借款人在申請貸款時，所申請的額度多少，需要仔細考慮，借款人應當對自身的還款能力、經濟實力以及未來的收入做出預判以後，再決定申請多少貸款；
2、如果借款人要辦理按揭貸款，需要選好前去貸款的銀行，因為每個銀行所提供的按揭貸款利率是不壹樣的，借款人要對各個銀行的貸款利率進行對比，再做決定；
3、借款人要選擇合適的還款方式，還款方式壹般有等額本息還款和等額本金還款兩種；
4、 借款人在申請貸款時，需要提供個人的真實準確的資料，如果向銀行方提供虛假的資產證明，被銀行查出以後，可能會上銀行的 “黑名單”，以後想要貸款就會十分困難；
5、借款人給銀行填寫的信息壹定要真實準確，比如個人的居住地址壹定要真實，如果有更改，需要及時聯系銀行，因為銀行會定時向借款人發放利率調整的通知；
6、借款人每個月都要按時償還貸款，避免產生罰息。