第壹，法院拍賣行
這種房子，也就是現實生活中人們常說的“法拍賣行”，“法拍賣行”現在已經是家喻戶曉了。現在樓市下行，房價下跌，很多房產開始縮水，導致借錢買房的人無力償還房貸。這時候銀行會把貸款人前期抵押的房子拍賣，作為抵押。
說起“拍賣行”，相信人們對它的價格很感興趣。畢竟“拍賣行”的價格真的超級劃算。總之法院拿的房子相對於市場價來說比較便宜，買這樣的房子比較劃算。
二是房企年底買的房子。
每當年底的時候，往往都是房企搞優惠打折的時候，尤其是今年年底到明年年初。年底了，這個時候很多企業都是要去沖排名的，尤其是今年年底，排名會影響到明年的融資。
我相信很多購房者都對房地產市場感興趣。畢竟在國家的調控下，房地產市場變得平淡了很多。在今年營業額大幅下降的情況下，很多企業的業績和目標會有壹段時間的不同，為了沖刺。性能會打壹個比較大的折扣。所以在這種買房中，往往能“淘到”好房子。
第三，已經上市很久的房子
今年的樓市和往年不壹樣，因為今年的樓市特別平淡，市場非常不好。在這樣的情況下，壹套上市時間長的房子，會影響房東的心態。時間長了，樓主的心態會發生變化。這個時候，如果妳來買房，就很容易“砍價”了。
當然，如果妳運氣好，房東著急或者急需用錢，那麽房東不僅會降價，說不定還會給妳壹些優惠。總之，如果妳碰到壹個已經上市很久的房子，明年樓市不太好，壹定要抓住機會，這樣才能少花錢，買到好房子。