目前，許多讓妳在購買了商品房的時候，都會向銀行申請按揭貸款，這樣能夠在壹定程度上減輕人們的買房壓力，但是有些開發商的會在還沒交錢就要求辦理購房者辦理按揭貸款，那麽沒交房就要辦按揭貸款是否合理嗎，下面本文就來給大家介紹下吧
沒交房就辦按揭貸款是否合理
沒交房就要辦按揭貸款主要是要看購房者購買的是什麽房屋，如果購房者購買的房屋為期房，是需要在簽訂購房合同就辦理按揭貸款，如果的購房者購買的為現房，則通常咋交房後再辦理按揭貸款，如果遇到開發商延遲交房的情況，可按照的購房合約約定要求開發商賠償違約金，如果購房者不配合辦理按揭，也屬於會違約。
辦理按揭貸款時要註意哪些
1、申請貸款前不要動用公積金
如果的申請按揭貸款的人在貸款前就將公積金儲存余額用來支付房款，那麽有可能導致購房者公積金上的余額為零，這樣也會導致公積金貸款額度為零，這也就意味著購房者無法申請公積金貸款。
2、借款最初壹年內不要提前還款
購房者在申請購房貸款的時候，最好不要在最初壹年內提前還款。因為根據公積金貸款的有關規定，部分提前還款需要在貸滿1年後提出，而且需要妳已歸還6個月以上的貸款。
3、貸款還清後不要忘記撤銷抵押
當購房者還清了所有的貸款本金和利息後，需要拿著銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產權利證前往當地的房地產交易中心辦理撤銷抵押。
以上就是關於沒交房就要辦按揭貸款是否合理的相關介紹，希望能夠給大家在買房的時候提供些幫助，讓大家購買到高性價比的房屋。
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