因為買房可以是個人的事，也可以是夫妻雙方壹起買。買房需要的證件有:
1，個人住房貸款申請
2.身份證復印件
居民身份證、戶口本、軍官證、在中國大陸有居留權的境外和外籍自然人護照、省內親屬證、回鄉證等居留證明或其他身份證件。
3.穩定經濟收入證明
經辦銀行認可的主管部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明材料。
4、合法購買住房的合同、協議及相關批準文件。
5.抵押財產或質押權益清單及權屬證明。
抵押物或質押物的權益清單及權屬證明、被拆遷人出具的同意抵押或質押的證明、貸款銀行認可的評估機構出具的抵押物評估報告。
擴展數據:
根據自己的收入、支出等實際情況來決定自己的房產。不要為了買三室兩廳而買房，壹步到位；但是從自己的實際情況來看，壹個好的規劃，其實可以滿足基本的住房需求，避免不必要的額外負擔，而且培養壹種梯度消費觀念很重要。
在確定了買房的目標和範圍後，買房的壹些基本開銷都要提前算好。雖然這些費用表面上看起來很小，有些是固定的，但是結合以後的總房價來看，他們的費用還是不小的。