個人征信還有很多方面不好用，尤其是個人申請貸款。銀行會看個人征信，只要有問題，基本都會直接拒絕貸款。每個人都必須在過期後支付所有欠款。
2.如果賣家征信不好，就沒辦法墊付這筆錢。具體可以咨詢律師。其實不管妳是賣房還是買房，只有妳的征信出了問題，妳是沒法去銀行貸款的。壹般銀行會拒絕給妳貸款。如果真的想借錢，可以直接拿配偶的征信去貸款。如果妳配偶的征信不好，妳只能保證兩年內妳的下壹個征信沒有問題，那麽銀行可能會考慮給妳貸款。
1，賣房征信不好應該沒辦法墊付錢。除非妳關系好，可以找銀行幫妳出資，或者找出資公司幫妳出資。當然，強烈推薦出資公司，因為以後可能會有更多的麻煩(而且如果妳沒有其他資產，比如汽車、商鋪等不動產，那麽出資公司是不願意幫妳出資的)。對於更專業的選擇，可以考慮咨詢律師，看看專業人士有沒有更好的辦法。
2.如果賣家信用等級不好，銀行是不會給賣家墊付的，因為銀行對貸款人的個人信用等級很感興趣，所以只能從公司嘗試。另外，如果預付款不成功，會讓購房者遭受很大的經濟損失。所以我覺得可以從賣家的其他樓盤試試。如果賣家有車或者其他房產，或許預付款公司會網開壹面，這樣征信不好的預付款問題就能很好的解決。事實上，購房者在購買房產時，壹定要了解賣家的個人信用，以免遭受不必要的損失。
3.賣房的時候，如果征信不是特別好，店家會比較難做，但也不是不可以。可以考慮分期付款或者按揭。