賣房轉讓擔保的尾款應當在購房合同中明確約定總房款、付款方式、付款時間以及逾期付款的違約責任。壹般在過戶後15個工作日內收到全款，分期付款按照合同約定時間進行。貸款資金監管時間為轉賬後22個工作日。借款人應在約定的期限內償還貸款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第628條。
買受人應當按照約定的時間支付價款。沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者取出標的物單證的同時支付。
在賣房過程中，相關人員不能輕易提前交房。在交易過程中，壹些購房者也可能提出各種理由，要求在辦理過戶手續前入住。壹般來說，即使簽了購房合同，在過戶手續未辦完之前，業主要求提前交房也要三思。
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