開發商會給妳壹套貸款都需要交的資料，並算好妳的首付款比例，和貸款年限，這些都在購房合同中有體現。
2 第二次，交首付款和貸款資料給開發商，開發商上交給銀行。
3 貸款資料都需要：雙發的身份證，戶口簿，結婚證復印件及公證書。戶口
簿公證和婚姻公證書。收入證明，壹般家庭月收入要在月還款額的1.5倍。貸款申請表。財產保險書。
4 辦理的房屋抵押貸款都是由開發商做過渡擔保的，所以開發商幫助貸款是必定的。
5 房屋交工時，要交房屋維修基金，契稅3%，印花稅0.05%，辦理房本的費用，取暖費，物業費用。壹般物業公司都已經進駐。50萬左右的房子這幾項加起來1萬元。
6 貸款合同，買房合同，業主本人留壹份。以前的收據換成正式發票。
7 拿鑰匙，實地測量，缺平米，退錢給妳。沒有按期交房也要按實際天數，簽約的實際罰金退費給妳。