買新房應該什麽時候付首付？
新房的首付款需要在買方和開發商簽訂商品房買賣合同後支付，首付款通常按房屋成交價的20%或30%收取。如果購房者需要申請貸款，他們需要提供個人和房產的相關資料，然後開發商作為貸款擔保人將向銀行申請抵押貸款。銀行批準後，貸款將在約定的時間內轉入貸款人的賬戶。
買房付首付需要註意的事項
1.交付房子首付款時，我們必須仔細檢查開發商必須擁有的五證，尤其是商品房預售許可證，這是購買房屋的關鍵，我們還需要註意所購買的房屋是否在預售範圍內。
2.在簽訂合同時，我們必須註意房地產管理部門打印的標記文本，文本中的所有條款都應清晰明了，切不可掉以輕心。
3.註意房子的面積以及如何處理面積差。如果是按套內面積計算，那麽處理面積差的條款必須明確面積誤差如何處理。
4.很多開發商會因為資金不足而推遲交房日期，所以他們會在預售合同中使用不明確的詞語來敷衍過去，所以開發商有必要在合同中明確標註交房日期。
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