而且需要註意的是，買房需要壹大筆錢，哪怕只是首付30%，數額也不會小。客戶用信用卡刷卡後，負債率必然會上升，銀行發現客戶負債過多時不會輕易放款。雖然信用卡可以用來支付首付款，但我們不建議買家利用這壹漏洞，因為使用信用卡支付首付款存在很多問題。比如會影響貨款。壹旦用信用卡退了買房首付，需要很長時間才能退。因此，我們應該註意信用卡刷卡日期與到期還款日期之間的距離，以免因退款時間長而逾期，從而影響個人信用。有些人習慣用多張卡付首付。在這種情況下，銀行會懷疑有取現行為。如果信用卡還款再次逾期，將來申請提現可能會更困難。在交易嚴重的情況下，銀行甚至可能會給妳減免。此外，還會被銀行認定為涉嫌套現。
房子的首付不同於壹般的消費品，金額通常很大。有些人的信用卡額度不夠高，所以很難用壹張卡支付大額首付。因此，使用多張信用卡來彌補金額的不足。很多信用卡同時在同壹商戶進行大額消費，容易被銀行認定為套現行為。套現本身就是壹種違法行為，輕則被銀行阻止資金回收，重則被列入不良信用記錄。
因此，如果購房者想順利獲得抵押貸款，就不要通過信用卡支付首付款，也永遠不要使用貸款獲得的資金支付首付款，否則後果將是壹樣的。如果妳沒有足夠的資金，妳可以找妳的配偶、父母和其他直系親屬籌集資金，讓對方也參與貸款，然後在對方轉賬後支付給開發商。