買了房，還不起房貸。現在開發商拿著我的還貸卡給我還房貸。

妳的情況很特殊。我遇到過壹個具體的案例。先說開發商為什麽要還妳房貸。開發商與銀行簽訂銷售房產貸款合作協議後，合作銀行會要求開發商在銀行存入壹定數額的保證金。這筆存款的目的是，當妳還不起房貸時，銀行會從存款中扣除妳每月應還的款項。這就是妳所謂的開發商替妳還貸。也就是說，妳和銀行簽訂的按揭合同是由開發商共同擔保的。根據合同，通常當妳連續三個月不能償還月供時，銀行會從存款中扣除妳所有的貸款本息，並要求開發商回購妳買的房子。這時候開發商有兩個選擇。第壹，把妳告上法院，要求解除和妳的房屋買賣合同，扣除他們被銀行拿走的定金和違約金。其實銀行裏的貸款+首付，可能就沒剩下什麽還妳了。第二種選擇是向法院起訴妳，不是要求解除購房合同，而是要求妳賠償他們的損失。如果妳沒有其他財產可供執行，法院還是會執行妳現在的財產，處理完後把錢付給開發商。