如今，買房已經成為很多人的剛需。因為房價高，大部分人沒有足夠的資金壹次性付清，所以貸款買房成為壹種時尚。在購房過程中，有以下幾種情況首付不退:
(1)根據《商品房買賣合同》的約定，買受人以擔保貸款方式付款。因壹方未簽訂《住房擔保貸款合同》致使買賣合同無法繼續履行的，當事人可以請求解除合同並賠償相關損失。
(2)如果因為材料準備不充分而被拒絕貸款，也不要氣餒。後來貸款資料準備充分後可以申請第二次，壹般是通過貸款。如果因為目前的房貸市場和政策而拒絕貸款，可以過壹段時間再嘗試。
如果因為個人信用問題拒絕貸款，這種情況會更嚴重，很難再申請貸款。畢竟每個銀行對征信的要求都差不多。
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