首先前往當地公積金住房中心申請貸款,並遞交所需材料,接著工作人員將進行審批。當通過後,申請人將和所在銀行簽訂貸款合同,並將它公證,進行相關手續的辦理。然後則是銀行放款,將錢打入指定賬戶上。
公積金貸款中,收入證明往往是由所在單位來出具的,通常是人事部門主管,因此我們只要找人事專員就可以了。若貸款申請人入職時間很短,通常情況下,是無法獲得公積金貸款審批的,因此在申請之前,最好不要壹直換工作。
同時申請公積金貸款,必須個人賬戶已連續繳納滿半年及以上的公積金,個人征信無不良記錄,且之前沒有使用過公積金貸款。只要符合這些條件,購房職工就可準備好相關材料證件,到當地公積金中心進行申請了,但由於各地政策的不同,貸款人最好先提前去公積金中心去了解,看看要如何貸款。
另外所購置的房產,首付通常不得低於房款的三成,並且個人的收入穩定,具有良好的償還能力。若購房家庭,夫妻都有繳納公積金,則由其中壹方來進行申請,但在相同的時間內,只能使用壹次公積金貸款買房,同時願意將購置的房產進行貸款抵押。
最後,當決定申請公積金貸款之前,最好不要動個人賬戶金額,因為貸款所獲得的額度和繳納數額有著直接的聯系,所以不能輕易去動。通常情況下,公積金貸款最長可達三十年,讓申請人的壓力變低很多。
希望以上回答,對您有所幫助。