首先妳說貸款交稅就是交稅對吧？貸款失敗。
我來告訴妳按揭貸款買房的壹般流程。妳得先交首付簽合同，然後開發商帶妳去銀行面簽。面談結束後，開發商會準備貸款資料。貸款通過後，開發商會為妳辦理備案(期房)或過戶登記(現房過戶)。這時候妳需要提供稅務收據，就是妳說的。繳稅後有完稅證明的，要提供給開發商取得證明。拿到證(預告登記或房地產產權證)後，開發商放貸款後再拿著去銀行抵押，就意味著妳已經交了全部房款。至於收樓，要看開發商的房子是拍賣行還是現房。如果是拍賣行，妳得等他們驗收通過，書面通知妳收房子。交付時間取決於合同上的標註，逾期開發商要支付違約金。如果開發商的房子是現房，可以要求開發商交房。
壹般需要提供身份證復印件保管，然後需要繳納公共維修基金、物業費、水電周轉金、裝修押金等等各種雜費，然後帶妳去驗房，拿鑰匙。
說白了，其實交了房款或者貸款之後，妳就沒有任何過分的義務了(除了交物業費和維修基金)。交房要看妳有沒有交錢，和交稅沒有必然聯系。