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買房子貸款合同什麽時候能拿到

壹般來說,貸款合同壹般要等到銀行貸款審批通過了之後才會開始簽訂,所以想要拿到貸款合同,就得等到銀行把貸款發放到借款人的賬戶當中,並且借款人已經開始正常還貸了之後,才能夠去銀行領取貸款合同。

因為各銀行的審批流程所需時間有所不同,以及不同的借款人,他們各自的綜合資質也不壹樣,所以可以拿到貸款合同的時間也是不定的。不過在簽訂了貸款合同之後,銀行壹般在7個工作日之內將貸款發放到借款人的賬戶裏去,之後銀行會通知妳開始還貸,當妳按合同約定按期還貸後,就可以帶上身份證去銀行拿合同了。

若妳申請的是抵押貸款,貸款合同壹般都會交給開發商,然後再由開發商下發到借款人手中。這樣壹來的話,貸款合同能拿到的時間,就要取決於開發商提交的進度和妳個人提供資料的時間了。

購房貸款合同丟了怎麽辦?

1、借貸人可前往開發商或房管局重新復印壹份。若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同,那麽還需借貸人聲明合同作廢,三個月到期後,再拿著有關證明申請註銷所簽訂的那份合同,然後再和開發商重新簽訂壹份即可。

2、若申請貸款買房辦理的是公積金貸款,沒有購房合同原件的話,借貸人也可提供當地房屋交易中心有蓋章的信息證明即可。

房子貸款合同的作用是什麽

銀行貸款合同是證明個人跟銀行存在借貸關系的證明,上面會約定購房貸款的時間、利率計算方式及還款方式安排等等。還有違約責任之類的壹些條款。只要個人按期正常還貸,銀行就不會找麻煩,用到合同的機會就很少。貸款合同壹般壹式三份乃至四份,銀行那邊都有存檔,即使個人的丟了也不礙事。銀行會監督還款的。

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