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買房按揭貸款劃算嗎?還是信用卡分期劃算?商業貸款呢?

1.如果房貸是100萬,利率是10%。如果壹月房貸6072,還款總額為218592萬元,商業貸款年利率為6.12。

總額283.6萬,信用卡分期利息也低,但是時間短,還款壓力大。比如妳刷1萬,分期的話每個月差不多1萬,而貸款是1萬,可能每個月只要6000。差別很大。

2.抵押貸款是指以抵押方式進行的貸款業務。例如,住房抵押貸款是購房者以所購住房作為抵押物,由購買該住房的房地產企業提供定期擔保的個人住房貸款業務。所謂抵押,是指抵押人將房屋產權轉移抵押,受益人作為還款擔保人,在抵押人還清貸款後,立即將所涉及的產權轉移給抵押人,抵押人在此過程中享有使用權。

3.信用卡分期付款是指持卡人使用信用卡進行大額消費時,銀行壹次性支付持卡人所購商品(或服務)的消費資金,然後持卡人分期向銀行還款的過程。銀行根據持卡人申請,通過持卡人信用卡賬戶分期扣劃消費資金,持卡人按每月金額還款。

4.商業貸款是用於補充工商企業流動資金的貸款。壹般都是短期貸款,壹般9個月,最長壹年,但也有少數中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要部分,壹般占貸款總額的三分之壹以上。

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