攜帶首付款收據、商品房買賣合同、身份證、本市戶口簿(非本地戶口提供壹年以上暫住證)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫個人住房貸款申請表。
銀行的信貸人員會對申請人提交的材料進行逐級審核批準。認為符合銀行貸款條件的，通知申請人簽訂《個人住房抵押貸款合同》，合同期限不超過30年。
去房管局辦理房屋他項權利證書，證明房屋有銀行的抵押權。去公證部門辦理產權抵押公證，去保險公司辦理房屋保險。
擴展數據:
註意事項:
如果貸款購房者向銀行提供虛假材料，可能造成嚴重影響，小到影響銀行審核、不予發放貸款，大到個人提供虛假材料，可能導致無法申請貸款，導致開發商要求購房者承擔逾期交付抵押材料和商品房預售合同的違約責任，並支付相當數額的違約金。
目前銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和平均本金。雖然平均資本裏利息少，但是月供高，壓力比較大。等額本息的總利息會高壹些，但是每月還款壓力小。可以綜合考慮自身情況選擇合適的還款方式。
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