如果購房者因意外事故不能按時還房貸，可以提前30天向貸款銀行申請貸款展期。銀行核實後會適當延長房貸期限，減少月供。
壹般情況下，如果妳不按時還房貸，銀行會打電話寫信催妳還。而且這期間還會有滯納金，越積越多。如果妳不還貸，銀行會上門或者給妳發律師函，然後按照合同條款的相關規定，比如拍賣，對房子進行處置。
如果貸款人購買的房屋未在房管部門辦理過抵押，那麽當妳連續三個月或累計六個月未還款時，貸款銀行會根據貸款合同要求開發商承擔擔保責任。開發商為妳償還剩余貸款後，開發商會根據擔保法的規定收回房屋或者拍賣房屋。
在這種情況下，妳的經濟損失很大，因為收回或拍賣的房子價格往往低於妳剛買房時的價格，而且妳每個月開始還的貸款大部分是利息，也就是說妳還沒還多少本金，所以結果就是收回或拍賣後，妳可能就所剩無幾了。
所以，如果房貸沒還，銀行和開發商有權拍賣妳的房子！另外，更大的缺點是妳在銀行的信用會有不良記錄。壹旦註明，可能會保留3到7年。如果以後想從其他銀行貸款，可能會因為信用不良而很難申請到。