如何買房比較劃算
1，使用公積金貸款
雖然用銀行貸款買房會產生壹筆貸款利息，而且如果貸款時間長，貸款利息還是挺多的，但是在幾種貸款方式中也有壹種利率略低的方式。使用公積金貸款比商業貸款支付的銀行利息少。如果公積金的貸款額度不足以支付房款，可以采取公積金和商業貸款組合的方式，組合貸款壹般比單純的商業貸款更劃算。
2.註意還款方式
除了貸款方式的選擇，還可以選擇還款方式。還款方式不同也會影響買房成本。償還抵押貸款有兩種主要方式。第壹種是等額本金還款，第二種是等額本息還款。以貸款期限為20年的50萬元商業貸款為例。如果采用等額本金還款方式，支付的利息總額為328864.59元，而等額本息支付的利息總額為398223.63元，比第壹種方式多出約6.9萬元。
3.註意房費
購房者可以從購房成本入手，降低購房費用，達到省錢的目的。當然，他們也可以從房屋本身入手，增加購買面積，降低房屋單價。買房時，不要被建築面積所迷惑。壹定要看房費，房費還是房費。房價高說明妳買的房子室內面積比較大，房價低說明室內面積小。所以在選房的時候，壹定要自己算好，拿到房。
4.抓住機遇
在不同的時間買房，購房者花費的成本是不壹樣的。比如購房者抓住開發商做促銷活動的實時機會，就可以享受購房優惠。壹般來說，壹個新項目的首個產品在推出前的認購期，或者項目在節假日的促銷，比如中秋、國慶、元旦、春節等節假日，都是比較好的入市時機，這個時候是最容易買到便宜房子的時候，開發商做的優惠活動也比較實在。