銀行對房貸審核比較嚴格，需要提交更多的資料。如果提交的資料不夠，會影響房貸審批的時間。
另外，銀行審核也比較復雜。客戶經理進入系統後，需要提交給領導審核。還需要經過信貸部的審核，經過專門的審批人的批準，最後才能決定通過還是批準。
貸款失敗的原因:
1.如果開發商銷售不具備銷售資格的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用資格的現房，銀行發現這種情況不會發放貸款。
此時，購房者可以要求開發商退還首付款和定金，並要求開發商支付相應的利息損失。
2.因買受人信用記錄不良導致買受人提供的信息不真實或銀行不予貸款的，由買受人承擔違約責任。
本答案由康博財經提供，專註於財經熱點事件的解讀，財經知識的普及，追求專業性，追求趣味性，讓百姓看得懂的財經內容，以生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對妳有幫助。