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“330新政”後“降低RRR、降息”的住房貸款政策,妳了解多少

中國人民銀行決定自2065年6月28日起對金融機構實施定向下調存款準備金率,438+05:

(1)對“三農”貸款達到存款準備金率定向下調標準的城市商業銀行和非縣域農村商業銀行,下調存款準備金率0.5個百分點。

(二)對農業、農村和小微企業貸款達到定向降準標準的大型國有商業銀行、股份制商業銀行和外資銀行,存款準備金率下調0.5個百分點。

(3)降低財務公司存款準備金率3個百分點。這是中國銀行自20114年10月啟動本輪降息和RRR降息“連鎖組合”以來,第四次降息,第三次降RRR。根據央行官網記錄,這是十多年來RRR降息和降息首次在同壹天宣布。

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同時,自2015年6月28日起,金融機構人民幣(6.2090,-0.0004,?-0.01%)貸款和存款基準利率。其中,金融機構壹年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.85%;壹年期存款基準利率下調0.25個百分點至2%;其他各檔次貸款和存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。

金融機構人民幣存貸款基準利率調整表

基準利率的下調,對於想買房的個人和家庭來說,會減輕月供壓力。中原地產首席分析師張大偉表示,由於降息和RRR降息的直接影響,購房者的每月成本繼續降低。對於購房者來說,降息通道不斷打開,購房熱情會不斷提高。

計算:

以商業貸款金額654.38+0萬,貸款期限30年為例:其基準利率下降0.25%,月供減少654.38+0.57元,30年少付利息5.7萬元。

以公積金貸款額度80萬,貸款期限30年為例:其基準利率下降0.25%,月供減少112元,30年少還利息4萬元。

(以上回答發布於2015-06-29。目前的購房政策請參考實際情況。)

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