買房壹般的首付是30%。
房子的首付壹般付百分之三十，但是具體需要根據房子的面積大小、房屋類型和購房套數等不同情況來綜合確定。首套房貸款壹般是首付30%起，而二套房的首付款需要達到40%以上。在首套房並且面積不超過90平米的情況下繳納首付最低為20%，90平米以上則至少30%。
普通住宅貸款首付比例壹般在30%左右，而商業住宅貸款首付比例至少50%，具體比例還要以貸款銀行的具體規定為準。首付款來源的要求主要規定是客戶自己的錢，可以是個人工資收入、存款等等，理財提現出來的收益、分紅等等也都行。如果首付款不夠，可以問父母以及配偶先借錢。
買房貸款條件
1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）;
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款；
6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。