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買房首付30%怎麽算

首付30%是房款總額乘以0.3算出來的。這30%的首付不包括任何附加稅費和貸款利率,是原售價的30%。比如妳想買壹套654.38+0萬的房子,那麽首付至少是654.38+0萬* 30% = 30萬。

買房首付不夠怎麽辦?

1,降低買房標準

如果房價超出預算,交房後壓力大,可以考慮小戶型或者偏遠地區,也就是所謂的降低買房標準,結合自己的經濟情況買房。沒必要為了房子讓家人生活在沈重的壓力下。

2.向親戚朋友尋求幫助

如果妳和親戚朋友關系很好,可以考慮向他們求助。但是記得向親戚朋友借錢要衡量對方的經濟狀況,簽正式的欠條,錢多了記得還,以免引起糾紛,影響朋友之間的關系。

3.合理使用公積金

壹定要盡量用公積金。很多地方支持提取公積金支付首付。這麽多年辛苦攢下的錢,這個時候可以派上大用場了。

4.人員編制人員可以申請工資貸款。

“工資貸”的對象主要是收入相對穩定的事業單位和人員。如果符合貸款標準,不妨嘗試申請。這種貸款雖然主要用於個人消費,但也可以用來買房,貸款期限壹般短於3年。

5.資質好的可以申請消費貸款。

這種方式主要適合有條件的購房者。如果他們有良好的信用,他們可以借很多錢。這種貸款方式的利率較低,但對貸款期限有相應的要求。

6.那些有舊房子的人可以賣掉它買新房子。

很多購房者擁有自己的房子,他們買房是為了改善居住條件。在這種情況下,他們完全可以賣掉原來的房子。

7.參保人可以申請政策性貸款。

大家的風險防範意識更強了。很多人都買了保險,但妳可能不知道的是,有些保單是可以貸款的,但也有貸款期限短的缺陷。

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